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Programmes immobiliers - Loi Pinel - 164 camoins - test

164 camoins

test

!!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!!

 

 

164 Camoins est un programme immobilier neuf singulier doté de prestations très haut de gamme.

164 Camoins comme son nom l'indique se trouve dans le quartier résidentiel des Camoins dans le 11ème arrondissement de Marseille. 

A deux pas du centre commercial de La Valentine, Les Camoins jouissent d'un emplacement de choix alliant tranquillité et nature. De plus vous pourrez rejoindre les principaux axes marseillais grace à l'autoroute A50 et désormais la rocade L2.

Entouré d'espaces verdoyants et de nature, 164 Camoins a été construit dans el but de s'inscrire dans le paysage du village sans le dénaturer. La décoration est moderne et pleine de nature grace aux nombreux platanes, amandiers et chenes qui jouxtent le programme.

Le programme neuf 164 Camoins dispose d'atouts charmes dont une salle de sport commune dont chaque résident peut avoir accès ainsi qu'une superbe piscine et sa pool-house. Ainsi un sein meme de votre résidence vous pourrez profiter de lieu de vie et détente incomparable dans un quartier paisible.

Le promoteur immoblier CONSTRUCTA s'est inscrit dans un démarche de de motorisation de ses éléments grace à des logements connectés. Ainsi vous pourrez piloter l'éclairage et les volets roulants à distance par exemple.

Des packs optionnels sont proposés pour les habitants ayant la volonté d'aller plus loin dans la domotique avec des Pack Alarme, Pack Energétique ...

 

Le programme neuf 164 Camoins comporte 35 logements dont la typologie évolue du T2 au T4.

Les logements sont dotés de larges terrasses ou de jardins privatifs pour ceux ayant pris place au rez-de-chaussée.

La peinture est lisse et vous disposez de parquet, de bacs à douche extraplats ou éventuellement d'une baignoire. La salle de bain est préalablement équipée d'un meuble vasque, robinet et d'un sèche serviette.

 

Ce programme neuf Pinel est une proposition rare à Marseille disposant d'autant de prestations qualitatives.

ASPICIO s'engage à vous sélectionner les programmes immobliers PINEL les plus interessants et dont la rentabilité semble intéressante.

 

 

 

 

 



Contactez-nous !

Contactez-nous du lundi au vendredi de 9h à 18h pour plus d'informations ou par Tchat 7/7 de 9h - 22h







Loi Pinel Marseille

 

La loi Pinel à Marseille est un enjeu majeur pour la ville mais aussi pour les habitants.

Entre les logements vétustes avec des loyers non encadrés et des émissions de CO2 record, il est de l’intérêt de chacun de continuer à favoriser la création de programme neuf avec la loi Pinel à Marseille.

La loi Pinel à Marseille est également très intéressante pour les investisseurs : la demande locative est très fournie et il y a un manque certain de logements. Tout investisseur désirant investir dans le cadre de la loi Pinel afin de bénéficier d’une réduction d’impôt importante se doit de considérer Marseille comme une réelle opportunité.

En effet, dans les quartiers du centre et dans les quartiers en plein renouveau, les investisseurs ont la possibilité de faire l’acquisition d’un logement neuf éligible à la loi Pinel avec des rentabilités intéressantes.

Lors de la mise en location d’appartements neufs on observe des rentabilités (avant prise en compte de la réduction d’impôt Pinel), des rendements situés entre 3,5% et 4,5% par an.

De plus, lorsqu’un appartement neuf loi Pinel est livré à Marseille, on observe un délai moyen de mise en location de 15 jours (sous réserve du quartier, vous pouvez nous

contacter pour en savoir plus). A chaque fois qu’un appartement est loué, la location s’effectue au plafond Pinel qui propose un loyer légèrement inférieur au prix du marché.

 

Toutes ces raisons : loyer moins cher, logement moderne, faibles charges, font que les futurs locataires sont très demandeurs de logements neufs éligibles à la loi Pinel à Marseille.

 

Côté investisseur, réaliser un investissement permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt, de réaliser une opération patrimoniale en se portant acquéreur d’un logement bien situé et construit avec les dernières normes tout en ayant une très forte demande location sont autant de raison qui prouvent que plus que jamais il est intéressant d’investir dans la loi Pinel à Marseille.